柏蔚山2068萬貶值8%

第五波新冠肺炎疫情肆虐，北角區連錄蝕讓及低於估價成交，其中柏蔚山一個低層單位，近日以2068萬元易手，業主持貨不足4年，賬面虧蝕190萬元或8.4%。

蔚山3座低層E室，實用面積877方呎，3房間隔，近日以2068萬元易手，屬市價，呎價23580元。原業主於2018年6月以2258萬元購入自住，持貨不足4年轉手，賬面蝕190萬元。

16 Feb 2022

信報

筲箕灣柏匯再錄蝕讓

市場消息指出，君豪峰中層P室，實用面積384方呎，屬2房間隔，以892萬元售出，呎價23229元。據了解，原業主於2018年8月向恒地（00012）一手購入，當時作價1013萬元，現沽貨賬面蝕121萬元，貶值11.9%。

在2019年入伙的君豪峰，連同最新成交在內，今年共錄3宗二手買賣，皆屬蝕讓。上月錄得的2宗成交，原業主賬面須蝕12.2萬至38萬元，幅度2.3%至5.2%。因此，2月最新錄得的成交，無論虧損金額及幅度俱為今年最高。

9 Feb 2022

信報

君豪峰兩房3年半貶121萬

第五波疫情來勢洶洶，政府進一步收緊防疫措施，二手交投受挫，短期樓價亦遭看淡，有個別半新盤業主蝕讓趕出貨。鰂魚涌君豪峰有中層2房戶以892萬元沽出，持貨3年半，賬面損手121萬元離場。

市場消息指出，君豪峰中層P室，實用面積384方呎，屬2房間隔，以892萬元售出，呎價23229元。據了解，原業主於2018年8月向恒地（00012）一手購入，當時作價1013萬元，現沽貨賬面蝕121萬元，貶值11.9%。

在2019年入伙的君豪峰，連同最新成交在內，今年共錄3宗二手買賣，皆屬蝕讓。上月錄得的2宗成交，原業主賬面須蝕12.2萬至38萬元，幅度2.3%至5.2%。因此，2月最新錄得的成交，無論虧損金額及幅度俱為今年最高。

9 Feb 2022

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