北角柏傲山1座中層B室，實用面積1073方呎，3房套房間隔連露台及工人套房，向西南，望維園景，原業主叫價3040萬元，以3028萬元成交，實用呎價28220元。
買家鍾情第1座景觀開揚，分層單位可享獨立電梯大堂，十分尊貴罕有，熟知此類單位放盤量少，見原業主叫價合理，參觀單位後即時還價，
原業主於2015年3月以扣除樓花優惠後淨樓價2763.5萬元購入，持有5年，賬面獲利264.5萬元，單位升值9.6%。
26 Sep 2020
信報
2020年9月28日 星期一
2020年9月27日 星期日
太古城低層三房1450萬成交
太古城低層三房1450萬成交
太古城海棠閣低層C室，實用面積約897方呎，建築面積約983方呎，3房套房設計，獲換樓人士以1450萬元成交，實用呎價約16165元，建築呎價約14751元。
原業主於2009年11月以約714萬元購入上述物業，是次轉手賬面獲利約736萬元，物業升值約1.03倍。
26 Sep 2020
信報
2020年9月25日 星期五
香島二按盤2632萬沽 帳面蝕406萬
香島二按盤2632萬沽 帳面蝕406萬
】豪宅屢現加按盤成交，筲箕灣香島「二按盤」以2,632萬元沽貨，帳面蝕約406萬元離場；另鴨脷洲南灣加按盤則以6,100萬元易手，獲利約1,191萬元。
據土地註冊處資料顯示，筲箕灣香島2座中層A室，面積1,188平方呎，以2,632萬元易手，呎價約22,155元。資料顯示，原業主在2017年以3,038萬購入單位，同時向發展商旗下財務公司借貸，之後去年3月再向另一間財務公司加按，最終以2,632萬元易手，帳面蝕讓約406萬元，蝕幅13%。
26 Sep 2020
經濟日報
南灣6100萬售 升值約24%
南灣6100萬售 升值約24%
鴨脷洲南灣一個1座中層A室，面積約1,942平方呎，6,100萬連車位易手，呎價31,411元。原業主於去年向保信金融科技有限公司，貸款4,800萬元，及後去年底至今年初，再向另一財務公司加按。原業主於2011年以4,909萬元購入上述單位，持貨9年帳面賺1,191萬元，期內升值約24%。
26 Sep 2020
經濟日報
2020年9月22日 星期二
太古城高層大2房990萬沽 略低於市價
21 Sep 2020
經濟日報
太古城1,015呎 同區客$2,283萬承接
太古城1,015呎 同區客$2,283萬承接
美聯范浩銘表示，鰂魚涌太古城美菊閣高層G室，實用面積1,015呎，建築面積1,137呎，為3房（連套房）單位，獲同區用家斥2,283萬購入，實用呎價$22,493。原業主於2017年5月以$2,030萬購入物業，轉手帳面獲利$253萬，物業升值約12%。
責任編輯：阮詠儀
19 Sep 2020
經濟日報
太古城589實呎戶 外區客斥1093萬元承接
太古城589實呎戶 外區客斥1093萬元承接
私樓成交
11:27 2020/09/22
美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，9月份太古城交投活躍，並已錄得約27宗買賣，遠超上月同期，該行剛錄得一個589實呎戶，外區客斥1,093萬元成交，2009年貨轉手升值1.4倍。
吳肇基指，該行剛促成廬山閣高層F室單位，實用面積約為589平方呎，建築面積約為675平方呎，為兩房間格，原業主開價約1,180萬元，近期再減至約1,100萬元，而新買家還價後再輕微減至1,093萬元市價易手，折合實用呎價約為18,557元，建築呎價約為16,193元。買家為外區客，鍾情屋苑潛力厚及藍籌屋苑，故斥資入市作自用。
原業主於2009年10月份以約455萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約638萬元，物業升值約140%。
22 Sep 2020
經濟日報
2020年9月17日 星期四
柏傲山銀主盤4千萬沽 帳面貶值678萬
柏傲山銀主盤4千萬沽 帳面貶值678萬
本報訊】新冠肺炎疫情反覆，二手屋苑仍有一定議價空間，個別業主甚至蝕讓沽貨。天后柏傲山3座高層B室，實用面積1,186平方呎，4房連工人房間隔，以銀主身份放盤，原本叫價4,400萬元，議價後以約4,000萬元售出，呎價33,727元，屬市價水平。
嚴智贇稱，原業主於2017年4月以4,678萬元購入上址自住，持貨3年是次易手帳面貶值678萬元，跌幅14%。
不過，根據成交紀錄冊顯示，業主購入單位時獲樓價8.5%現金回贈，業主只需支付樓價4.25%印花稅；加上業主今年初以330萬元拆售車位，故是次沽貨連其他開支，料實蝕約190萬元。
18 Sep 2020
經濟日報
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