柏傲山銀主盤4千萬沽 帳面貶值678萬

本報訊】新冠肺炎疫情反覆，二手屋苑仍有一定議價空間，個別業主甚至蝕讓沽貨。天后柏傲山3座高層B室，實用面積1,186平方呎，4房連工人房間隔，以銀主身份放盤，原本叫價4,400萬元，議價後以約4,000萬元售出，呎價33,727元，屬市價水平。

嚴智贇稱，原業主於2017年4月以4,678萬元購入上址自住，持貨3年是次易手帳面貶值678萬元，跌幅14%。

不過，根據成交紀錄冊顯示，業主購入單位時獲樓價8.5%現金回贈，業主只需支付樓價4.25%印花稅；加上業主今年初以330萬元拆售車位，故是次沽貨連其他開支，料實蝕約190萬元。

18 Sep 2020

 經濟日報